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象牙塔鳥瞰圖


項(xiàng)目背景

象牙塔項(xiàng)目位于甘肅省蘭州市蘭州新區(qū)。蘭州，是甘肅省省會(huì)，西北地區(qū)第二大城市。蘭州新區(qū)是甘肅省下轄的國(guó)家級(jí)新區(qū)。
該項(xiàng)目基地距蘭州中川機(jī)場(chǎng)約4.5公里，周邊配套基礎(chǔ)設(shè)施良好，開發(fā)建設(shè)條件優(yōu)良，區(qū)位優(yōu)勢(shì)明顯。


規(guī)劃布局

象牙塔項(xiàng)目旨在打造創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)中心+SOHO智慧公館+商業(yè)體驗(yàn)中心+公寓式酒店服務(wù)于一體的高品質(zhì)城市街區(qū)，以吸引更多的高端人才匯聚交流，構(gòu)建互聯(lián)網(wǎng)時(shí)代的區(qū)域創(chuàng)新高地。

整體布局——“三大功能區(qū)”，即復(fù)合創(chuàng)新區(qū)、SOHO智慧公館區(qū)和創(chuàng)業(yè)街區(qū)。
各功能區(qū)不同層面之間通過(guò)水平通廊相連，形成整體連續(xù)的立體開放街區(qū)。建筑間的中庭、平臺(tái)、連廊、敞廊、架空層為創(chuàng)業(yè)者提供了多層次交往空間。


建筑設(shè)計(jì)

■ 源于互聯(lián)網(wǎng)+創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)新模式的商業(yè)設(shè)計(jì)理念
全球的創(chuàng)業(yè)者目前正處于從工業(yè)化社會(huì)向以互聯(lián)網(wǎng)為核心的智能化社會(huì)的過(guò)渡時(shí)代，創(chuàng)業(yè)活動(dòng)面臨巨大機(jī)遇。走創(chuàng)新型國(guó)家道路，以技術(shù)創(chuàng)新為經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展核心驅(qū)動(dòng)力，是國(guó)家發(fā)展的必然選擇。伴隨著創(chuàng)業(yè)熱潮而來(lái)的是眾創(chuàng)空間的繁榮發(fā)展。
項(xiàng)目建設(shè)單位為適應(yīng)發(fā)展飛速的互聯(lián)網(wǎng)科技，發(fā)揮其自身資源優(yōu)勢(shì)，并結(jié)合當(dāng)?shù)馗咝５挠欣Y源，擬打造特色創(chuàng)業(yè)型智慧綜合體和新型孵化器基地。

我們提取本項(xiàng)目的設(shè)計(jì)主題——“象牙塔EOID”，并將其創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)的這種理念融入到街區(qū)商業(yè)設(shè)計(jì)，讓街區(qū)空間更具有主題性和體驗(yàn)感，形成新一代的互聯(lián)互通的街區(qū)商業(yè)形態(tài)，并將此理念同時(shí)運(yùn)用在街區(qū)空間與建筑外立面。


空間設(shè)計(jì)

■ 空間與商業(yè)辦公定位的高度契合
在市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)日趨激烈的今天，為了更有效的吸引消費(fèi)者和創(chuàng)業(yè)者，精準(zhǔn)的商業(yè)定位以及圍繞定位所展開的設(shè)計(jì)對(duì)于未來(lái)商業(yè)的運(yùn)營(yíng)尤為重要。
本項(xiàng)目在設(shè)計(jì)最初便針對(duì)目標(biāo)客群提出了商業(yè)辦公定位——互聯(lián)網(wǎng)+EOID（E：商務(wù)策劃 O：運(yùn)營(yíng) I：互聯(lián)網(wǎng)+ D：設(shè)計(jì)）創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)。在動(dòng)線組織、核心空間營(yíng)造等方面加以細(xì)致周全的考慮，以求通過(guò)空間設(shè)計(jì)打造商業(yè)記憶點(diǎn)、增加空間粘性以及最大化提升商業(yè)價(jià)值?？紤]到未來(lái)商業(yè)辦公拓展的可能，我們還提供了諸多彈性空間、多經(jīng)點(diǎn)位，讓其空間更加多元、可持續(xù)。
辦公室公寓走廊效果圖

大堂效果圖

商業(yè)公區(qū)走道效果圖


■ 商業(yè)辦公未來(lái)與空間故事性的前瞻性探索
象牙塔的設(shè)計(jì)初始正處于蘭州新區(qū)飛速發(fā)展的時(shí)代，我們對(duì)于商業(yè)辦公空間的發(fā)展方向有很多嘗試與探索，而“商業(yè)辦公空間的故事性”是設(shè)計(jì)思考的一個(gè)重點(diǎn)。
三重空間的設(shè)置，創(chuàng)造了宜人的步行街區(qū)和公共空間，開創(chuàng)了商業(yè)辦公街區(qū)的模式。
第一重中央景觀廣場(chǎng)，支撐起休閑活動(dòng)和臨時(shí)展覽等；
第二重鄰里街巷，街道空間建立了行人與建筑空間的聯(lián)系，街道既是交通空間也是多元的交流空間；
第三重屋頂花園，便于人群休憩的同時(shí)也能滿足企業(yè)創(chuàng)新所需的交流探討場(chǎng)景。
內(nèi)街區(qū)效果圖

休閑內(nèi)庭效果圖


形態(tài)設(shè)計(jì)

■ 服務(wù)于商業(yè)故事性的立面設(shè)計(jì)體系
項(xiàng)目的建筑立面設(shè)計(jì)融合互聯(lián)網(wǎng)文化元素，通過(guò)體塊穿插和特色表皮肌理，塑造簡(jiǎn)潔而不乏視覺(jué)效果的現(xiàn)代建筑形象。融合整體城市風(fēng)貌環(huán)境，彰顯互聯(lián)網(wǎng)時(shí)代精神，統(tǒng)籌立面造型元素并結(jié)合現(xiàn)代科技元素，塑造區(qū)域空間標(biāo)識(shí)。
設(shè)計(jì)沿主要城市道路交叉口局部設(shè)置LED動(dòng)態(tài)顯示幕墻，構(gòu)成空間視覺(jué)焦點(diǎn)，突出項(xiàng)目可識(shí)別性與互聯(lián)網(wǎng)文化特征。
在建實(shí)景圖
通過(guò)體塊穿插和特色表皮肌理等體現(xiàn)互聯(lián)網(wǎng)文化元素

背后的故事

該項(xiàng)目榮獲《金石獎(jiǎng)2019年度中國(guó)最具投資價(jià)值商業(yè)地產(chǎn)》。在項(xiàng)目設(shè)計(jì)周期比較緊張的情況下，設(shè)計(jì)方與業(yè)主就方案進(jìn)行多次探討和反復(fù)比較論證，充分滿足業(yè)主方開發(fā)利益以及成本控制，在保證工程經(jīng)濟(jì)性和時(shí)間可控的大前提下尋求建筑細(xì)節(jié)的最優(yōu)解，確保項(xiàng)目最終完美呈現(xiàn)。


項(xiàng)目名稱：象牙塔（EOID)
項(xiàng)目位置：蘭州市蘭州新區(qū)
項(xiàng)目規(guī)模：169965㎡
建成時(shí)間：建設(shè)過(guò)程中
項(xiàng)目類型：商業(yè)、辦公、公寓
工作內(nèi)容：建筑、景觀及室內(nèi)方案設(shè)計(jì)
主要產(chǎn)品：高層 商業(yè)
業(yè)主單位：甘肅大秦農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)有限公司
設(shè)計(jì)單位：上海亦境建筑景觀有限公司


打造特色創(chuàng)業(yè)型智慧綜合體：象牙塔（EOID）修建性詳細(xì)規(guī)劃設(shè)計(jì) | 亦境作品

發(fā)布日期：2020-09-21
象牙塔項(xiàng)目位于甘肅省蘭州市蘭州新區(qū)。蘭州，是甘肅省省會(huì)，西北地區(qū)第二大城市。蘭州新區(qū)是甘肅省下轄的國(guó)家級(jí)新區(qū)。
該項(xiàng)目基地距蘭州中川機(jī)場(chǎng)約4.5公里，周邊配套基礎(chǔ)設(shè)施良好，開發(fā)建設(shè)條件優(yōu)良，區(qū)位優(yōu)勢(shì)明顯。